住宅ローンの借り換え質問集

当社は借り換え実績大阪（関西）№1により、借り換え専門会社として初の銀行提携をいたしました。その結果、皆様が通常申し込むよりも特別に金利が安くなる事が実現しました。簡単に言いますと、大手ハウスメーカーや大手マンションなどで購入する時は、提携ローンを利用すれば、金利が安くなりますよね？それと同じ仕組みです。　

店頭金利と金利優遇の差を利用して安くなるのです。５年以上前に住宅ローンを借りた人は、今のようなメリットを受けていません。だから有利な優遇制度を利用して借り換えをおこなうとメリットが出るのです。たとえば、同じ 2,000 万円を 残期間30年の場合だと、金利優遇を受けていない変動金利の場合は、金利 2.875 ％ですから月々 82,979 円（総返済額29,872,440円）になりますが、優遇制度1.2％ある住宅ローンに借り換えすると金利が 1.675 ％になりますので、月々の支払いが 70,716 円（総額25,457,760）になります。また、当社の銀行提携ローンを利用しますと 1.5％の金利優遇になりますので、金利が1.375 ％になり月々の支払いがだと67,831円（総額24,419,160円）とご自身で申し込みされるより、約100万円お得になります。かしこい方はお分かりですよね。これを利用しない手はないですね！　

住宅ローンの借り換えの審査は各銀行で違います。当社では、まず前回どうして断られたのかを分析します。その結果、その理由でも大丈夫な銀行を探して借り換えを成功させています。特に大阪の場合は、建ぺい率や容積率の問題で断られている人も多数おります。そんな方は是非当社にご相談ください。銀行の審査基準は一般には公開されていませんので私達のプロにお任せください。

　当社のシステムは、銀行のため、住宅ＦＰコンサルティングのためにあるのではありません。わたしたちは、お申し込みいただいたお客様のために、誠心誠意、奉仕・献身の気持ちで全力を尽くしています。 そのため、わたしたちはお客様の借り換えが成功するまで、報酬を受け取らない 『成功報酬システム』 をとっているのです。

　当社で借り換えをすると、次のような特典があります。

1. 現在、当社で借り換えをされた方には、住宅ローン支払い期間の全期間にわたって、優遇金利（ 1.2 以上～ 1.5 ％）が適用されます。
2. お客さまの営業時間内の銀行訪問は１・2回だけ、１時間程度の内容で済みます。
3. 銀行営業時間１５時以降でも、申し込み・金消契約を受けてくれる。
4. 申し込み日より、営業日数３日くらいで承認が受けられます。
5. 手持ちの現金を出すことなく借り入れを成功させます。
6. お客様が手続きするより金利がお安くなります。

　住宅ＦＰコンサルティングではお客様に一番有利な住宅ローンの借り換えを提案しております。申し込み銀行や銀行の金利優遇条件などに納得していただきましたら、あとは当社の指示に従って、動いてもらうだけです。何も難しいことは御座いません。銀行との交渉・やり取りは全て当社で代行させて頂きます。また、銀行に行くときは当社ＦＰも同行致しますので安心です。